Gestionale Immobiliare Integrato - Rinaldelli Immobiliare
Sistema gestionale custom integrato con sito web per automatizzare la gestione degli immobili e generare lead qualificati da traffico organico local per un'agenzia storica delle Marche.
- Cliente:
- Rinaldelli Immobiliare
- Anno:
- 2020
- Settore:
- Real Estate
La sfida dell'integrazione operativa
Immobiliare Rinaldelli, agenzia storica di Civitanova Marche con oltre 40 anni di esperienza, gestiva centinaia di proprietà di pregio attraverso processi frammentati. Gli agenti utilizzavano agende cartacee per gli appuntamenti, fogli Excel separati per le schede immobili, e ogni pubblicazione online richiedeva l'intervento di un webmaster esterno. Pubblicare un nuovo annuncio richiedeva 30 minuti di lavoro ripetitivo, mentre aggiornamenti di prezzi o status degli immobili impiegavano giorni per riflettersi sul sito. Questa frammentazione non solo rallentava le operazioni quotidiane, ma impediva all'agenzia di capitalizzare il traffico web su ricerche local specifiche come "appartamento Civitanova Marche" o "casa mare Porto Potenza".
Un'ecosistema digitale centralizzato
Abbiamo sviluppato un gestionale custom in Laravel che centralizza tutte le operazioni dell'agenzia e si sincronizza automaticamente con il sito pubblico.
Gestionale interno completo
Dashboard unificata per caricare immobili con gallery fotografiche, compilare caratteristiche tecniche complete, gestire status e programmare appuntamenti clienti. Ogni modifica si riflette istantaneamente sul sito pubblico.
Sito pubblico ottimizzato
Ricerca avanzata con filtri per tipologia, zona, superficie e prezzo. Ogni scheda immobile ottimizzata SEO con URL parlante, gallery integrata, dettagli tecnici completi e mappa Google Maps per posizionarsi su query long-tail local specifiche.
Stack tecnologico
Laravel
Framework PHP per backend robusto, API RESTful e sistema di autenticazione multi-utente con permessi granulari.
Bootstrap
Framework CSS per interfaccia admin responsiva, form di inserimento intuitivi e gestione rapida dei contenuti.
MySQL
Database relazionale per gestione strutturata di immobili, clienti e relazioni tra entità.
Risultati e impatto
- Riduzione dell'80% dei tempi di pubblicazione immobili (da 30 a 5 minuti)
- +40% di lead qualificati da traffico organico in 12 mesi
- Tasso di conversione visite-contatti al 4.2% (doppio della media di settore al 2.1%)
- Riduzione del 35% del costo-per-lead grazie alla minor dipendenza da portali terzi
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